Appartement 2 chambres à vendre - prix sur demande - 5000 NAMUR

peb

appartement 2/3 chambres avec vue splendide sur la Sambre

a deux pas du Centre et des Facultés, dans un quartier apportant un calme absolu le long de la Sambre, bel appartement 2/3 chambres,living, cuisine équipée, salle de bains, cave Investissement idéal A saisir


2 chambre(s)

1 salle(s) d'eau

Superficie: 85m²

Infos générales

Chambres 2 + 1 possible
Salles de bain 1
Nombre d'étages 10
Cave Non
Grenier Oui
Superficie séjour 30 m²
Surface habitable nette 85 m²
Régime TVA Non

Financier

Prix Prix sur demande
RC 1182 €
Charges locataire 150€
Charges propriétaire 150 €
Précompte 1.208 €

Construction

Type de Chauffage Central
Equipement intérieur Double vitrage
Parquet
Ascenseur
Cuisine équipée
Salle de bain
Calme
A
Commerce
A
Ecole
A
Communication
A

Administratifs

Espec 293 kWh/m²/an
Etot 24579 kWh/an
Emissions CO2 54 kg CO2/m2
Certificat PEB : date limite de validité 17-05-2023

Description du bien

Un appartement dans lequel, en regardant par l'extérieur, on se décontracte par la vue superbe sur la Sambre ...
Un appartement très lumineux qui comprenait un living et deux chambres, mais dans lequel une cloison a été placée afin de réaliser une troisième chambre à partir du living
Par sa configuration, il convient très bien à une colocation
Se trouvant à proximité du Centre et des Facultés, il offre une réelle opportunité de rentabilité pour un investissement ou même pour une occupation personnelle
Sur une superficie de +/- 85 m², il se developpe comme suit :
*hall d'entrée avec toilette invités agrémentée d'un lave mains
*cuisine équipée récente : mobilier, vitrocéramique , four, micro ondes, frigo-surgélateur, emplacement pour lave vaissselle : +/- 7,5 m²
*living actuel : parquet au sol, très belle luminosité  : +/- 16 m² auquel il faut ajouter la superficie de la troisième chambre (faisant partie du living initital) : +/- 15 m² et qui offre une très belle vue sur la Sambre
*hall de nuit de +/- 6,5 m²
*deux chambres avec vinyl au sol et situées à l'arrière de l'appartement , de +/- 12 et 18 m²
*salle de bains entièrement carrelée de +/- 5 m², comprenant un bain, un lavabo et l'installation machine à laver

L'appartement ne possède pas de cave, mais bien d'une pièce appelée "grenier" qui se trouve au 11è étage et qui présente plus d'avantages qu'une cave car elle n'est jamais humide

A SAISIR!!!!


Composition des surfaces

Etage Type Superficie/Unités Descriptif
5 Hall d'entrée 6 m² carrelage au sol
5 Toilette 
5 Cuisine 7.5 m² vitro-four-micro-ondes-frigo-surgélateur-installation pour lave vaisselle-carrelage au sol
5 Séjour 33 m² la taille du living est +/- 33 m² mais il a été divisé afin de créer une troisième chambre
5 Chambre 12 m² vinyl au sol
5 Chambre 18 m² vinyl au sol
5 Chambre 15 m² pièce reprise sur le living et donc avec prolongation du parquet du living au sol
5 Salle de bain 5 m² bain-lavabo-installation machine à laver -
11 Grenier 4 m² pièce très saine qui remplace une cave

Localisation

Les présentes informations sont données à titre indicatif, sous toutes réserves et sauf vente ou location entre-temps.

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