IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
Dans le magnifique parc de l'école vétérinaire, site classé, très beau loft deux chambres en duplex avec living impressionnant , très beaux matériaux ... à ne pas manquer
Loft pour € 485.000
veterinaires 45,
1070
Anderlecht
Voir sur la carte
Ref: rue des veterinaires loft 2
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Dans ce magnifique site privé et constitué d'un parc de plus de 3 hectares qu'est celui de l'Ancienne Ecole Vétérinaire, aux bâtiments rénovés à partir de 2007 tout en respectant l'architecture de ces constructions de 1890, se trouvent un ensemble de logements style "lofts "entièrement rénovés
Dans cet ensemble de bâtiments se trouve ce magnifique loft se présentant en duplex et offrant des volumes impressionnants
Développant une superficie de +/- 210 m2 sur deux niveaux, il se présente comme suit :
*rez de chaussée
**hall d'entrée donnant accès à une toilette invités
**magnifique living de +/- 120 m2 avec cuisine américaine super équipée , très lumineux aux grandes dalles grises au sol mais qui offre d'énormes possibilités d'agencement - très bel escalier métallique respectant l'esprit loft menant à l'étage inférieur
*niveau -1
** hall de nuit de +/- 14 m2 avec aménagement de rangement sous l'escalier
**deux chambres chacune de 20 et 25 m2 bénéficiant chacune d'un dressing - magnifique parquet au sol
**salle de bains complète (bain-douche-lavabo-sèche essuie)
**toilette
**buanderie
**chaufferie
Ce cadre magnifique que représente ce parc entourés de ces bâtiments au cachet incomparable permet de concevoir une ambiance familiale de " ville à la campagne" et de pouvoir profiter d'un magnifique jardin sans l'entretien !!!!
A visiter absolument...
Dans cet ensemble de bâtiments se trouve ce magnifique loft se présentant en duplex et offrant des volumes impressionnants
Développant une superficie de +/- 210 m2 sur deux niveaux, il se présente comme suit :
*rez de chaussée
**hall d'entrée donnant accès à une toilette invités
**magnifique living de +/- 120 m2 avec cuisine américaine super équipée , très lumineux aux grandes dalles grises au sol mais qui offre d'énormes possibilités d'agencement - très bel escalier métallique respectant l'esprit loft menant à l'étage inférieur
*niveau -1
** hall de nuit de +/- 14 m2 avec aménagement de rangement sous l'escalier
**deux chambres chacune de 20 et 25 m2 bénéficiant chacune d'un dressing - magnifique parquet au sol
**salle de bains complète (bain-douche-lavabo-sèche essuie)
**toilette
**buanderie
**chaufferie
Ce cadre magnifique que représente ce parc entourés de ces bâtiments au cachet incomparable permet de concevoir une ambiance familiale de " ville à la campagne" et de pouvoir profiter d'un magnifique jardin sans l'entretien !!!!
A visiter absolument...
| Nom |
Claudine Doyen
|
| Tél. |
+32 2 640 02 06
|
| Mobile |
+32 475 76 52 96
|
|
claudinedoyen@immocd.eu
|
| Prix |
€ 485.000
|
| Frais d'enregistrement |
€ 101.850,00
|
| Prix total |
€ 586.850,00
|
| RC (non indexé) |
€ 1.245,00
|
Étage -1
| hall d'entrée |
14 m²
avec rangements sous escalier
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| Salle de bains |
12 m²
complète avec bain et douche
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| Chambre |
20 m²
avec dressing intégré
|
| Chambre |
25 m²
avec dressing intégré
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| Buanderie |
2 m²
|
Rez-de-chaussée
| Salle de séjour |
120 m²
y compris cuisine américaine
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| Cuisine |
américaine et super éqyuipée
|
| hall d'entrée |
|
| Toilettes |
avec lave mains
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| Chalet de jardin |
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| PEB |
177 kWh/m2/an
|
| CPEB totale |
37.427 kWh/an
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| Label |
|
177 kWh/m2/an
| Surface habitable |
210 m²
|
| Alarme |
Oui
|
| Cuisine équipée américaine |
Oui
|
| Eau de ville |
Oui
|
| Electricité |
Oui
|
| Gaz naturel |
Oui
|
| Internet |
Oui
|
| Parquet |
Oui
|
| Porte blindée |
Oui
|
| buanderie |
Oui
|
| double vitrage |
Oui
|
| dressing |
Oui
|
| salle de bain |
Oui
|
| Année de construction |
1890
|
| Année de rénovation |
2019
|
| Meublé |
Non
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| Animaux acceptés |
Oui
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| Certificat électricité |
Oui, Conforme
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| Affectation urbanistique |
Non renseigné
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| Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
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| Permis d’urbanisme |
Non renseigné
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| Permis de lotir |
Non renseigné
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| Droit de préemption |
Non
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| Bien classé |
Non renseigné
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| Inventaire du patrimoine |
Non renseigné
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