IMMO CD (BERJAC S.A.)
Avenue d'Auderghem 198
1040
Etterbeek
T.02/640.02.06
E.claudinedoyen@immocd.eu
loft atypique de toute beauté sur le magnifique site de l'ecole vétérinaire
Loft pour € 2.800
Rue des Vétérinaires 45,
1070
Anderlecht
Voir sur la carte
Ref: veterinaires U4C
c'est une vue magnifique qui s'offre à nous quand on entre dans ce loft totalement atypique aux matériaux de toute première qualité
Ce loft , flanqué sur ce site magnifique qu'est le site classé de l'ancienne école vétérinaire, est vraiment impressionnant , notamment par sa hauteur de plafonds moulurés (4m60)
Situé au rez de chaussée avec accès direct au parc de plus de 3 hectares, il se développe sur une superficie de +/- 205 m2, et est impressionnant dès l' entrée
Se développant sur 3 niveaux , il se répartit comme suit
*rez de chaussée
-un hall d'entrée, constituant une pièce entière à lui tout seul donnant une vue sur le living et l'escalier magnifique et typique donnant accès au 1er étage (+/- 20 m2)
-chambre, ,avec parquet au sol, séparée du living par une très jolie porte vitrée (+/- 24 m2) et bénéficiant d'une salle de douche privative entièrement carrelée de très belles faïences
-grand living de +/- 40 m2 avec grandes dalles grises au sol, fenêtres donnant sur le parce , une hauteur de plafond de +/- 4m60 et une disposition telle que l'accès aux différentes pièces tourne autour d'un mur cloison
-toilette invités avec lave mains
-cuisine hyper équipée de toute beauté aux meubles épurés mais de premier choix (+/- 15 m2) aux électroménagers Siemens, armoire avec adoucisseur, four vapeur + four double fonction...la majorité des armoires sont à tiroirs
*1er étage
-petit espace bureau en mezzanine au-dessus de l'escalier
-hall de nuit au sol en verre qui lui acquiert un puits de lumière venant du rez de chausée
-toilette
-vestiaire
-salle de bains complète (bain - douche italienne-lavabo) totalement atypique et d'un goût magnifique (+/- 15m2)
-chambre (+/- 15 m2),attenante à la salle de bains, avec parquet au sol et dressing aménagé
*sous sol
-hall donnant accès aux différentes pièces
-buanderie
-salle de douche
-toilette
-cellier contenant tous les boitiers techniques nécessaires
-chambre de /- 23 m2
-Les matériaux employés sont de grande qualité, ne serait ce que par le remplacement des radiateurs d'origine par des radiateurs en fonte de toute beauté........
Ce loft est réellement atypique : les rangements sont assurés par quelques meubles qui se fondent dans le décor et ous les luminaires sont installés
Une visite s'impose vraiment..........
Ce loft , flanqué sur ce site magnifique qu'est le site classé de l'ancienne école vétérinaire, est vraiment impressionnant , notamment par sa hauteur de plafonds moulurés (4m60)
Situé au rez de chaussée avec accès direct au parc de plus de 3 hectares, il se développe sur une superficie de +/- 205 m2, et est impressionnant dès l' entrée
Se développant sur 3 niveaux , il se répartit comme suit
*rez de chaussée
-un hall d'entrée, constituant une pièce entière à lui tout seul donnant une vue sur le living et l'escalier magnifique et typique donnant accès au 1er étage (+/- 20 m2)
-chambre, ,avec parquet au sol, séparée du living par une très jolie porte vitrée (+/- 24 m2) et bénéficiant d'une salle de douche privative entièrement carrelée de très belles faïences
-grand living de +/- 40 m2 avec grandes dalles grises au sol, fenêtres donnant sur le parce , une hauteur de plafond de +/- 4m60 et une disposition telle que l'accès aux différentes pièces tourne autour d'un mur cloison
-toilette invités avec lave mains
-cuisine hyper équipée de toute beauté aux meubles épurés mais de premier choix (+/- 15 m2) aux électroménagers Siemens, armoire avec adoucisseur, four vapeur + four double fonction...la majorité des armoires sont à tiroirs
*1er étage
-petit espace bureau en mezzanine au-dessus de l'escalier
-hall de nuit au sol en verre qui lui acquiert un puits de lumière venant du rez de chausée
-toilette
-vestiaire
-salle de bains complète (bain - douche italienne-lavabo) totalement atypique et d'un goût magnifique (+/- 15m2)
-chambre (+/- 15 m2),attenante à la salle de bains, avec parquet au sol et dressing aménagé
*sous sol
-hall donnant accès aux différentes pièces
-buanderie
-salle de douche
-toilette
-cellier contenant tous les boitiers techniques nécessaires
-chambre de /- 23 m2
-Les matériaux employés sont de grande qualité, ne serait ce que par le remplacement des radiateurs d'origine par des radiateurs en fonte de toute beauté........
Ce loft est réellement atypique : les rangements sont assurés par quelques meubles qui se fondent dans le décor et ous les luminaires sont installés
Une visite s'impose vraiment..........
Nom |
Claudine Doyen
|
Tél. |
+32 2 640 02 06
|
Mobile |
+32 475 76 52 96
|
claudinedoyen@immocd.eu
|
Prix |
€ 2.800
|
Charges mensuelles |
€ 150,00
|
Garantie locative |
€ 5.600,00
|
Étage -1
Chambre |
23 m²
|
Buanderie |
|
Salle de bains |
|
Toilettes |
|
Cave |
|
Rez-de-chaussée
hall d'entrée |
|
Salle de séjour |
40 m²
|
Cuisine |
15 m²
|
Toilettes |
|
Chambre |
24 m²
|
Salle de bains |
|
Étage 1
Chambre |
15 m²
|
Salle de bains |
|
Dressing |
|
Toilettes |
|
PEB |
144 kWh/m2/an
|
CPEB totale |
39.520 kWh/an
|
Label |
|
Émission CO² |
30 kg/m2/an
|
144 kWh/m2/an
Surface habitable |
206 m²
|
Alarme |
Oui
|
Cave à vins |
Oui
|
Cuisine hyper-équipée |
Oui
|
Eau de ville |
Oui
|
Electricité |
Oui
|
Gaz naturel |
Oui
|
Internet |
Oui
|
Parquet |
Oui
|
Porte blindée |
Oui
|
Précâblage HI-FI |
Oui
|
adoucisseur d'eau |
Oui
|
buanderie |
Oui
|
double vitrage |
Oui
|
dressing |
Oui
|
salle de bain |
Oui
|
salle de douche |
Oui
|
Année de construction |
1890
|
Année de rénovation |
2023
|
Etat général |
Finitions luxueuses
|
Disponible |
libre
|
Meublé |
Non
|
Certificat électricité |
Oui, Conforme
|
Affectation urbanistique |
Non renseigné
|
Citation pour infraction urbanistique |
Non renseigné
|
Permis d’urbanisme |
Non renseigné
|
Permis de lotir |
Non renseigné
|
Droit de préemption |
Non renseigné
|
Bien classé |
Non renseigné
|
Inventaire du patrimoine |
Non
|